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2018-11-13 06:31 来源:长江网

  

  车上的游客都十分兴奋,大家一边拍照一边发出惊叹“大熊猫太可爱了!”憨态可掬的大熊猫。本文来自大风号,仅代表大风号自媒体观点。

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  我想,可能是秋老师觉得自己并不是明星艺人,知名度不高,所以就想多做一些,赢得点好感!不过,各位明星艺人们倒是做的不是很对了,似乎是将秋老师所做的种种当成了理所应当,于是就有了下面这样的事情发生!有一次,李静带着一群人出去玩了,并且交代秋老师,6点钟回来要准时开饭!秋老师也一口答应了,但是下午呢,秋老师看着时间还早,与何穗一起将工作做完了,就和游客一起出去爬山了!在这期间,李静还打电话回来顶住秋老师一定要准备好饭菜,是程晓玥接的电话,她明明知道秋老师不再,但还是一口答应了下来,搞不懂这是什么逻辑!等到李静等人回来的时候,见到秋老师不再,瞬间李静就炸了,非常生气的样子!等到秋老师回来之后,发现自己玩的太高兴,忘记了时间,也是一脸的愧疚!秋老师道歉的态度也是非常的诚恳,先是和戴军老师道歉,随后又和何穗道歉,态度也是相当的诚恳,但却被何穗一脸不耐烦的推开了!最后,秋老师去给李静道歉,整个过程,李静都没有给秋老师任何的好脸色,最终还是别的人家给秋老师求情,李静才勉为其难的原谅了秋老师!其实,我很不懂,为什么秋老师要为大家道歉,本来做饭就不是一个人的事情啊!我想,很多看过节目的人都会很气愤,明星艺人就可以高人一等的对素人秋老师颐指气使了么?可能真的是因为秋老师是一个素人吧!不出意外的是,在节目播出之后,李静自然是成为了网友群起攻之的对象,而何穗也没有被网友拉下!依照何穗的微博,我能想到的只有这件事了,毕竟那时候何穗也是被人指责过于势力了!但综艺节目么,不要天当真了,通过后期剪辑,可以制造出各种各样的效果,如今旧事被重提,看来何穗真的是被冤枉了!秋老师在微博中也为何穗辩解过,还称赞何穗是非常会照顾人的知心大姐姐,但不晓得何穗为什么不自己去澄清,反而是要背负这这样的骂名!所以,对待综艺节目,我们要辩证的去看待,毕竟为了收视率,后期是什么都能做的出来的!本文来自凤凰号,仅代表凤凰号自媒体观点。

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    (科技日报成都3月22日电)

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2018-11-13 11:17 | 阿拉宁波网 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
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核心提示:上周成交数据环比下降明显,成交量环比上周下降25%,上周宁波商品住宅成交1303套。

刚刚过去的一周,是宁波楼市“限购令”出台后的第一周,“圈内”和“圈外”无疑成了整个楼市的热词。记者从甬城各大房产中介了解到,“圈内”成交量下降明显,“圈外”楼盘“日开日光,夜开夜光”。但基于限购前成交 ...

刚刚过去的一周,是宁波楼市“限购令”出台后的第一周,“圈内”和“圈外”无疑成了整个楼市的热词。记者从甬城各大房产中介了解到,“圈内”成交量下降明显,“圈外”楼盘“日开日光,夜开夜光”。但基于限购前成交量放大及限购后市场供应量相对较少的因素,上周成交数据环比下降明显。

然而,市场焦虑情绪犹存。一方面,人们担心“圈内”需求会向“圈外”转移,从而推高“圈外”房价;另一方面,又担心限购令升级自己没资格买房。

限购圈内

上周中心城区住宅市场“量价齐跌”

据南天房产数据平台显示,上周(4月24日~30日)受限购政策和“五一”小长假影响,宁波二手房住宅市场“量价齐跌”。与前几周市场交易火热态势相比,市中心城区住宅市场成交量降温明显,环比前一周下降28.73%。成交均价为13347元/平方米,环比前一周下降13.01%。

“上周宁波二手房市场有所回落,但限购圈外的有些区域由于受拆迁户购房、选购学区房等因素影响,仍保持一定的热度。”南天房产市场总监庄艳向记者表示,南天上周限购圈内成交占比为35%,限购圈外占比为65%。根据甬旺房产运营总监刘猛提供的数据,甬旺上周二手房成交量比限购前一周下降42%,但限购区域外成交量明显增加,比如五江湾小区、新星都市以及洪塘板块成交比较多,大多以刚性需求为主。

在房产中介处,记者碰到了戴女士,她最近买了五江湾小区的房子。“前阵子五江湾小区的生源被划到海曙外国语学校五江口校区了,现在又是在限购区域外,感觉还有升值空间。”戴女士说。据了解,五江湾小区位于机场路西侧,刚好在限购范围之外。

限购圈外

不少新推楼盘“日开日光,夜开夜光”

据宁波市透明售房网数据统计,上周宁波商品住宅成交1303套。成交量环比上周下降25%;成交均价16438元/平米,环比下降22%。其中,限购首日(4月24日)宁波商品住宅成交仅14套。4月27日宁波商品住宅成交300套,为上周数量最高。从区域情况看,鄞州区上周成交套数为208套,比前一周减少791套,降温显著。“本次限购将大半个鄞州都划在线内,且线内在售项目大多在限购前高频率加推出货,在售货量呈现不足,后期供应又上不来,成交量环比前一周降幅较大。”鄞州某楼盘相关负责人周先生解释说。

回顾上一周,万象府、院士庭、东方公馆、江东金茂府、世茂天慧、上城印象、幸福里、新世界八盘推盘。4月24日晚,位于江北新湾头的华润万象府二期开盘,推出房源共计150套,成交均价约31500元/平米,几近售罄;4月26日晚,位于宁波大学对面的富力院士庭开盘,推出房源共计488套,成交均价约17000元/平米,几近售罄;4月29日位于城西集士港的碧桂园幸福里开盘,推出房源共计418套,几近售罄……一周之内,涌现多个日光盘或夜光盘,这在宁波楼市实属少见。“不过销售量不代表签约量,有些客户可能会存在退房,最终数据也不会在本周备案上体现出来。”院士庭销售人员表示。

专家建议

购房者不要盲目跟风,以免被高位套牢

“尽管成交量指标较前一周环比下降,但我们要看清前一周是限购前集中备案的一周,从整体上看环比下降仅有25%,但相信限购圈内的成交量跌幅超过50%。而限购圈外仍能感受到因限购政策未波及所呈现出的恐涨效应,新盘开盘依旧保持‘日开日光、夜开夜光’的强劲势头,这些购房者既担心限购圈扩大而让自己失去购房资格,又担心限购圈不扩大但圈内需求被挤压到圈外后,对圈外房价的推升作用,所以依旧毫不犹豫地入市购房。若政策没有进一步升级,市场短期内成交量依然能够维持高位运行,也依然呈现‘圈内损失圈外补’的格局,对市场的这些情况我们还是要保持谨慎的态度。”业内知名专家薛敏强建议购房者,不要盲目跟风,以免被高位套牢。尽管投资渠道少,房地产也确实很大程度能实现保值增值的功效,但无论如何我们在下单前一定要保持“房子是用来住的,不是用来炒的”这么一种理性的心态。

因限购引发多起售房纠纷

市场监管部门

敦促售楼单位妥善处理

突如其来的区域限购打乱了不少市民的买房计划。已经付了订金的、签了合同的、看了楼盘的,一下子变得手忙脚乱,一不小心还引发了一连串的房产买卖纠纷。眼下,想购房的王先生就遇到了进退两难的麻烦事:因为限购区域内首套房首付比例从两成提高到三成,王先生一下子拿不出这么多钱来,想把订单退了拿回两万元订金,却遭到拒绝。于是,他拨打12315请鄞州消保委前来调解。

随后,鄞州区消保委潘火分会的工作人员邀集王先生夫妻到鄞县大道培罗成广场附近的楼盘售楼中心现场调解,“限购新政出台,首付提高,这也属于不可抗力因素嘛,对你们也没有严重的损失,就把订金给退了吧。”经过工作人员一番沟通协商,双方最终达成和解,订单取消,售楼处当场将订金退给了王先生。

“这段时间因为限购政策被打乱买房计划的消费者肯定有不少,像这样签了订购协议,突然不能买了,或者首付提高计划有变的也不在少数。”鄞州区消保委工作人员介绍说。

记者从海曙、江北等限购区域也了解到,最近消保委接到多起因限购引起的房产纠纷。一些之前约定的合同在政策出台之后履约困难,买卖双方就是否违约产生分歧和纠纷。

针对限购带来的买房纠纷,部分限购区域市场监管部门走访了辖区内多家在售楼盘和房产中介,提醒商家要做好解释工作,对于因新政导致无法继续执行的意向订单,该退的订金也要妥善做好处理。

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